Maison - 157 m² - 8 pièces à Ducey

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311 000 €

157 m²

8 pièces

4 chambres

Description :

SITUATION : Sur la commune du DUCEY-LES-CHERIS située à seulement 3 kms du bourg de DUCEY et de tous ces commerces et à 10 min d'AVRANCHES (50300) DESCRIPTION: Maison construite en pierres couvertes en ardoises naturelles, sur et avec 1400m² de terrain elle se compose de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, suite parentale, lingerie, WC, cave et garage. - A l'étage : Palier desservant trois grande chambres, salle de bains, grenier aménageable. A l'extérieur un bâtiment avec espace chaufferie accueillant la pompe à chaleur. Sur la partie rez-de-chaussée chauffage au sol, à l'étage radiateur. L'ensemble alimenté par une pompe a chaleur géothermique verticale. Assainissement fosse toutes eaux. PRIX : 337.000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : 9183AB CLASSE ENERGIE : B(109); CLASSE CLIMAT : A (3), Diagnostic en date du 09/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08, 62 Rue de la Constitution 50300 AVRANCHES

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
157 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 157 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, porte fenêtre, dressing
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, fenêtre, radiateur
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, vélux
Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage, fenêtre, radiateur
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage, douche, baignoire, vasque,
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, douche, vasque, vmc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage, wc
Toilette 2 : Surface de 3 m², rdc, arrivée et évacuation d'eau, wc, lave mains
Salon de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, fenêtre
Pièce de vie de 31 m²

Informations complémentaires
Rdc, cuisine aménagée et équipée, baie, vmc
Lingerie de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, fenêtre, rangements
Grenier de 18 m²

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Jardin
1 Chaufferie

Informations complémentaires
Rdc, pac (5ans) production eau chaude,
Garage de 38 m²

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 19 m², rdc
Garage 2 : Surface de 19 m², rdc