Appartement - 38 m² - 2 pièces à Drumettaz-Clarafond

Iad France - Stéphane Nouhaud (06 89 07 62 54) vous propose : EN EXCLUSIVITE | T2 sur DRUMETTAZ-CLARAFOND Charmant T2 de 38 m² environ, en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 5 logements, avec terrasse de 14 m² environ, au CALME. L’entrée dessert une pièce de vie de 23 m² environ, avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre de 14 m² environ complète ce bien avec placard intégré, salle d'eau (douche) et WC séparé. Idéalement situé à 5 minutes à pied de tout : des commerces et commodités (Centre commercial E. Leclerc, Grand frais, boulangerie du village, pharmacie, maison médicale,…), des écoles (de la maternelle au lycée), et à 5 minutes en voiture d’Aix-les-Bains et du lac. Appartement équipé de la FIBRE CHAUFFAGE ELECTRIQUE Les + : - Secteur très recherché = idéalement situé et au calme - Petite copropriété = Très faible charges - Niveau d'équipements, prestations et qualité des finitions - Aucun travaux à prévoir La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 99.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nouhaud EI (ID 64914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.