Maison - 146 m² - 6 pièces à Druillat

Découvrez cette propriété rare offrant de nombreuses possibilités de rentabilité, idéale pour un investissement ou un projet de vie avec revenus supplémentaires. Situé dans un environnement calme, ce bien comprend : - Une maison principale de 120 m² spacieuse, avec 4 chambres, 1 salles de bain, 1 WC, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée. Un sous-sol complet comprenant une buanderie, cellier, cave, garage. - Un studio indépendant entièrement aménagé, parfait pour de la location saisonnière ou longue durée, - Un hangar de grande superficie, pouvant être loué pour du stockage, un atelier, ou à des professionnels / artisans. ? Revenus complémentaires : - Le studio peut générer un revenu locatif régulier, que ce soit à l'année ou via des plateformes de location courte durée. - Le hangar constitue un atout rare, avec un fort potentiel de location pour divers usages (entreposage, artisanat, activité libérale ). Ce bien représente une opportunité unique d'allier résidence principale et investissement locatif, dans un cadre agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 06 18 44 49 49, E-mail : isabelle.amblard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726.