Maison - 146 m² - 6 pièces à Druillat

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 120 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle comprend : 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain 1 WC indépendant Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée Une cuisine équipée Un sous-sol complet avec chambre, salle d'eau, buanderie, cellier, cave et garage vient compléter l'ensemble. Amélioration technique récente : Installation d'une pompe à chaleur avec DPE désormais classé Indice C, véritable atout en termes de confort et de performance énergétique. Grand terrain clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine hors sol, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Un hangar de grande superficie complète le bien, idéal pour stockage, activité artisanale ou potentiel locatif. Ce bien situé à 8 min de Pont-d'Ain (A42), 15 min de Bourg-en-Bresse et Ambérieu-en-Bugey, avec proximité de la rivière d'Ain (baignade, balades) et supermarchés à 10 min. ? Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour un projet de vie ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 06 18 44 49 49, E-mail : isabelle.amblard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726.