Maison de ville - 90 m² - 4 pièces à Droué

Située sur la commune de Droué, à quelques minutes à pied des commerces et des écoles, cette maison de ville vous offre un cadre de vie pratique et agréable.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, d'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Salon / séjour
- Cuisine séparée et équipée
- WC indépendant

Au premier étage :
- Deux chambres
- Salle d'eau avec douche et WC

Au dernier niveau :
- Combles aménagés en une troisième chambre, avec grand vélux apportant une belle luminosité

A l'extérieur :
- Jardin clos
- Cave voûtée comprenant le ballon thermodynamique
- Accès à un garage donnant sur une rue parallèle

Confort et performance :
- La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B), ce qui est rare pour ce type de bien.
Les dépenses énergétiques restent ainsi maîtrisées, notamment grâce à la pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation).

Libre immédiatement
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Décomposition des honoraires locatives :
Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 475.21€
État des lieux d'entrée : 284.79€
Total : 760€

Dépôt de garantie : 700€
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 780€ et 1 110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr