Maison - 273 m² - 10 pièces à Dreux

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665 000 €

273 m²

10 pièces

7 chambres

Description :

HOTEL PARTICULIER AU CENTRE DE DREUX Bienvenue dans cette résidence prestigieuse, un joyau architectural niché au coeur du centre historique de Dreux, dans le 28. A seulement une heure de Paris par la N12 ou par la gare pour Paris Montparnasse, cette propriété offre le mariage parfait entre l'élégance classique et le confort contemporain. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, cette demeure séduit dès le premier regard. Les éléments d'époque, tels que les cheminées typiques de l'architecture Haussmannienne, le parquet en point de Hongrie et la véranda en verrière du début du 20ème siècle, ajoutent une touche d'authenticité et de charme à chaque pièce. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec une hauteur sous plafond impressionnante qui accentue le sentiment d'espace et de grandeur. Sur plus de 270 m2 habitables, cette demeure offre une disposition idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour recevoir des invités avec confort et élégance. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse mène à une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, une salle à manger spacieuse ainsi qu'un salon indépendant, offrant des espaces parfaits pour se détendre et recevoir. Une lingerie / buanderie et un wc viennent agrémenter ce premier niveau. Aux étages, découvrez 6 chambres magnifiquement aménagées, un appartement privé, 4 salles de douche, 1 salle de bains et différents toilettes offrant un luxe et un confort inégalés pour tous les occupants. A l'extérieur, un terrain de 610 m2 sans vis-à-vis offre une vue imprenable sur l'église St Pierre de Dreux, créant un cadre paisible et enchanteur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'inattendu vous attend derrière le joli paysage fleuri de ce jardin en y trouvant une terrasse près de l'ancien lavoir qui donne sur le cours d'eau de la Blaise pour partager vos souvenirs avec vos amis. Cette propriété exceptionnelle est destinée à un public recherchant une demeure d'exception alliant le charme de l'ancien au confort moderne, tout en profitant d'un cadre de vie dynamique à proximité de toutes les commodités, et pour autant qui ont le besoin de se sentir à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige à Dreux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le luxe et le raffinement de cette propriété unique.
Points positifs : chauffage elec a inertie fluide dans les ch de bonnes ainsi ballon elec indépendant par ch, cheminée séjour fonctionnel, grenier au dessus de l'écurie

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
273 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 273 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en carrelage, avec sdd
Chambre 2 : Surface de 20 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 19 m², 1er étage, sol en parquet, placard
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet, placard
Chambre 5 : Surface de 33 m², 2nd étage, sol en fibre végétale, 43,35 au sol
Chambre 6 : Surface de 8 m², 2nd étage, sol en parquet, avec douche et wc 10,51 au sol
Chambre 7 : Surface de 10 m², 2nd étage, sol en parquet, avec douche et wc, 14,5 au sol
Cuisine de 14 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, a/e hotte plaque four mo lv
5 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 2nd étage, sol en fibre végétale, 6,71 au sol
6 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage, lave mains
Toilette 2 : Surface de 3 m², 1er étage, sol en carrelage
Salon de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, cheminée fonctionnelle
Séjour de 48 m²
Salle à manger de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, placard
Buanderie de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en fibre végétale, 5,10 au sol
Cave

L'extérieur :

Véranda de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Dépendance de 35 m²
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 20m2

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Style :

Bourgeois
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : bon, tuile de pays sur l'écurie
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Ouest
Nombre de niveaux :

3