Immeuble - 415 m² - 9 pièces à Dreuil-lès-Amiens

À VENDRE, Ensemble immobilier touristique avec spa privatif. Site d'exception en bord de rivière proche d' Amiens (80)
Dans un environnement verdoyant à seulement 10 minutes d'Amiens, découvrez ce domaine touristique haut de gamme comprenant 6 hébergements indépendants, exploités avec succès dans l'univers du bien-être et de l'évasion !
Un produit rare sur le marché !

5 logements conçus pour les séjours en couple, tous dotés de spas privatifs, certains incluant également sauna ou hammam
1 gîte familial pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, avec jacuzzi et sauna privatifs

Ambiances soignées, décoration élégante, thématique axée sur la déconnexion et le cocooning
Excellente réputation sur les plateformes avec avis clients exceptionnels 4.9/5

Un outil de travail performant et autonome :
- Chiffre d'affaires 2024 : 300 000 €
- Excédent brut d'exploitation : 153 000 €
- Taux d'occupation actuel à 50 % → fort levier de progression
- Activité automatisée : réservations, échanges clients et accès en autonomie
- Présence digitale puissante :
- Communauté massive sur les réseaux sociaux
- Site internet optimisé & professionnel

Ce que comprend la vente :
- Bâtiments commerciaux en pleine propriété (valeur estimée : 800 000 €)
- Exploitation commerciale avec image de marque et clientèle établie (valeur : 300 000 €)
- Hébergements vendus meublés et entièrement équipés : spas, mobilier, électroménager, linge, décoration
- Site internet, nom de domaine, charte graphique
- Réseaux sociaux inclus avec large communauté active
- Base clients, prestataires, outils de gestion
- Dossier opérationnel complet remis à l'acquéreur

Reprise accompagnée & gestion simplifiée
Formation & transfert de compétences inclus

Possibilité de gestion déléguée via conciergerie partenaire (25 % CA), contact sur demande

Prix global : 1 140 000 € Honoraires d'agence inclus.
Activité opérationnelle dès la reprise
Pour tout complément d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 297858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011.

Prix du bien : 990 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr