Appartement - 55 m² - 3 pièces à Draveil

Charmant appartement dans une petite copropriété sans ascenseur

1001 VIES HABITAT VEND à DRAVEIL (91210). Un appartement T3 de 55,84 m² au 2e étage avec parking extérieur et cave. Réf. 1515010017. Lot n°25.

Idéalement situé dans un quartier calme et pavillonnaire de Draveil, nous vous présentons ce bel appartement lumineux et traversant, refait à neuf. Bien agencé, cet appartement se composé d'un double séjour spacieux, d'une chambre accueillante, d'une cuisine fermée à équiper intégralement et d'une salle de bains.

Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable. Chauffage collectif.

Atouts supplémentaires :
- Environnement calme et résidentiel à proximité des commodités locales,
- Appartement traversant offrant une belle luminosité naturelle,
- Refait à neuf aucuns travaux ne sont à prévoir.

DPE : D (205 kWh/m2.an) - GES : C (29 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 020 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 60 lots (dont 30 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 226 €/an. Taxe foncière 2023 : 433 €.

Prix de vente : 123 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.