Maison - 84 m² - 5 pièces à Draveil

Située dans le quartier recherché de La Villa à Draveil, cette maison mitoyenne d'un côté offre 84 m² habitables sur un terrain plat de 532 m². Proche des écoles, commerces, transports (gare de Juvisy à 3 min en voiture / 10 min à pied) et du Port aux Cerises, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie familiale à la fois paisible et pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, d'une terrasse, d'un abri, et de plusieurs places de stationnement. Un balcon en façade complète l'ensemble, idéal pour savourer les beaux jours dans un cadre verdoyant et convivial. À l'intérieur, la maison comprend une entrée, un salon lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux toilettes et deux salles de bain. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels : garage, atelier, buanderie et rangements. Les atouts : chauffage mixte performant (pompe à chaleur, poêle à bois, ballon thermodynamique), isolation extérieure, DPE C / A et agencement équilibré, idéal pour la vie de famille. Une opportunité rare dans un secteur recherché de Draveil, alliant confort, praticité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MOREAU, Tél. : 06 71 04 33 67, E-mail : virginie-moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 942478249.