Maison - 44 m² - 2 pièces à Draveil

Iad France - Vincent Matuive (06 37 86 82 86) vous propose : Je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville sur 2 niveaux d'environ 44 m² environ au sein d'une paisible copropriété. Vous serez séduit par son agencement soigné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour d'environ 24 m² environ, agrémenté d'un coin cuisine fonctionnel. À l'étage, nous retrouvons une chambre d'environ 14 m² environ, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo ainsi qu’un WC séparé. En plus de ses intérieurs chaleureux, cette maison présente une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments conviviaux en plein air. Un cellier vous offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une cave complète cette offre, répondant à vos besoins de stockage. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Ris-Orangis, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de la magnifique forêt de Sénart et des rives de la Seine. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Matuive EI (ID 35442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 844944900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.