Appartement - 44 m² - 2 pièces à Drancy

Situé à Drancy, ce bel appartement de 2 pièces d'environ 44 m2 se trouve au 3e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. Un stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien fonctionnel, lumineux et sans travaux à prévoir.

Le quartier est calme et permet de rejoindre la gare RER B Le Bourget en une dizaine de minutes à pied, offrant un accès pratique vers Paris et les environs. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, comme l'Institut Sainte Geneviève à environ 300 m, l'école catholique Saint Germain à environ 400 m, la nursery Rosa Parks La Maison Bleue à environ 400 m, ainsi que l'école Lucien Perriot et la nursery school Simone Veil à un peu plus de 600 m. Les plus jeunes peuvent également rejoindre l'école maternelle Danielle Casanova dans le même périmètre, tout comme l'école Esperance. Côté nature et détente, le Parc de Ladoucette et le parc pour enfants Marcel Paul, situés à environ 500 à 600 m, ainsi que le Château de Ladoucette à un peu plus de 400 m, offrent de beaux espaces verts et lieux de promenade.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1510 €
- Charges de copropriété : 85 € / mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel au gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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