Appartement - 46 m² - 2 pièces à Drancy

Plongez dans le confort et la sérénité de cet appartement spacieux de 46 m², idéalement situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au cœur de Drancy. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bijou immobilier vous offrira un cadre de vie cosy et pratique.

L'entrée vous mène à une chambre généreusement dimensionnée, pensée comme un véritable cocon de tranquillité, accompagnée d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées, garantissant une vie quotidienne sans tracas. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à être le théâtre de vos créations gourmandes, tandis que les nombreux placards intégrés vous assurent un rangement optimal. La rénovation récente des peintures apporte une très appréciée touche finale de modernité et de clarté à ce bel espace de vie.

L'emplacement de ce charmant deux-pièces est à couper le souffle. À seulement 300 mètres, les écoles maternelles Danielle Casanova, Simone Veil et l'école élémentaire Denis Diderot vous attendent. Pour vos loisirs ou moments de relaxation, le square Dominique Bernard se trouve à proximité immédiate. La crèche Françoise Dolto - La Maison Bleue est accessible à environ 500 mètres et pour ceux qui souhaitent explorer plus loin, le parc Énergie Parc Ville de Drancy et la gare du Bourget à 700 mètres simplifient vos déplacements.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 46 m²
- Étage : 3e sur 5
- Chauffage : individuel électrique
- Charges de copropriété : 160 € / mois
- Taxe foncière : 1255 €
- DPE : E

Mentions légales :

Les renseignements figurant ci‑dessus sont fournis à titre d'information générale et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour identifier les risques locaux (inondation, mouvements de terrain, sismicité, radon, industriel, etc.) relatifs à ce bien, consultez la cartographie officielle disponible sur www.georisques.gouv.fr. Il appartient à chaque acquéreur de procéder aux vérifications et diagnostics nécessaires avant toute signature. Annonce publiée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.