Maison - 200 m² - 8 pièces à Drancy

Grande maison familiale avec jardin, terrasse, sous-sol total et dépendance !

Découvrez cette maison individuelle traversante de 8pcs d'environ 200m2 composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un double séjour / salle à manger de plus de 30m2 avec cheminée fonctionnelle, cuisine équipée et son coin dinatoire, wc séparé, une chambre aménagée en bureau donnant sur une véranda, un balcon fleuri exposé Est à l'avant ainsi qu'une grande terrasse à l'arrière avec four à pizza, coin barbecue exposée Ouest sans vis-à-vis pour profiter de vos repas en famille!

A l'étage, un palier distribue 3 grandes chambres de plus de 15m2, une salle d'eau avec wc, débarras attenant, accès grenier.

Un sous-sol total de 97m2 aménagé avec coin cuisine, buanderie avec cabine de douche, wc séparé, nombreux rangements, atelier, double garage et accès vers extérieurs.

Le jardin arrière se distingue par son allée centrale, volière, potager, arbres fruitiers, pelouse, une dépendance d'environ 30m2 à rafraîchir avec appentis en fond de parcelle ; à l'avant, arbres et arbustes dont un bel olivier, emplacements véhicules/camion intérieur et extérieur.

Une construction de bonne facture 1976 saine, sols en carrelage et parquet, poutres décoratives, planchers béton, aucune perte d'espace et agencement optimisé. Fenêtres récentes en double vitrage pvc, chauffage au gaz (chaudière entretenue), portail électrique. DPE D.

Ce bien vous séduira également par son emplacement dans un rue calme à proximité du centre et l'axe commerçant Jean Jaurès, des écoles, bus 143, 151 et 620 allant vers le RER B, Tram T1, Métro 5 et futures lignes de métro 15/16/17, canal de l'Ourcq, marchés, parcs et piscine en moins de 10mn.

Réservez votre visite sans tarder en me contactant au 0771456732! Chez 3gimmobilier et Nulle Part ailleurs!

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kalinca BONELA inscrite au RSAC de BOBIGNY n° 789 385 705
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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