Maison - 112 m² - 6 pièces à Drancy

Vous rêvez d'une maison FAMILIALE dans un quartier CALME avec de beaux volumes à rénover?! Drancy / Village Parisien ## Venez découvrir cette magnifique MAISON traversante en pierre de taille de 6/7 pièces, 112m2 environ (92m2 carrez) sur une parcelle de 250m2, comprenant : Un rez-de-chaussée de 55m2 composé d'un hall d'entrée, un GRAND séjour de 19m2, une salle à manger de 21m2 exposée SUD/OUEST donnant sur le jardin verdoyant, une cheminée décorative, une cuisine ouverte de 8,2m2 et wc séparé. A l'étage : 3 chambres de plus de 9m2, une salle d'eau avec cabine de douche et wc, palier avec placards ainsi qu'un grenier aménagé pouvant servir de pièce d'appoint ou bureau + débarras. Au sous-sol : un STUDIO indépendant de 20m2 avec sa salle de bain (baignoire/wc), un grand Garage/Atelier, une buanderie/chaufferie, un coin cuisine ainsi que de nombreux rangements, en double accès. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand JARDIN fleuri, pelouse, arbustes, terrasse, contre-allée que vous pourrez aménager à votre goût : potager, espace barbecue... Cette maison JUMELÉE est située dans une impasse tranquille, en copropriété bien gérée (faibles charges 9,78€/mois). Parquets, escaliers, radiateurs, clôtures et toiture en bon état. A proximité immédiate de toutes commodités, écoles/collège Jorissen, autoroute A3, bus 151/620 allant vers la gare RER B et métro 5 en moins de 10mn. Chauffage électrique, chaudière gaz pour eau chaude, fenêtres double vitrage en excellent état avec volets manuels métalliques. Vue dégagée. Un stationnement complémentaire à l'avant du terrain. Rare dans le secteur! Pour plus d'informations ou demandes de visites, je reste joignable au 0771456732!

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kalinca BONELA Inscrite au RSAC de BOBIGNY 789 385 705, Tel : 07 71 45 67 32, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bonela

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr