Maison - 106 m² - 5 pièces à Drambon

Iad France - Gokhan Kaya (06 18 58 46 13) vous propose : DRAMBON, Maison individuelle de plain-pied. Construite en 2005. À 30min de Dijon, 14min d’Arc-sur-Tille, 15min de l’autoroute et 8min de Mirebeau sur-Bèze. Elle vous offre une grande pièce de vie agrémentée par une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée d'une surface totale de 47 m² environ, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec cabine de douche et une baignoire, un wc. La 4e chambre fait office de bureau. Attenant à la maison, une buanderie mène au garage double. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et sa pergola donnant sur le jardin pour passer d’agréables moments durant les beaux jours. Une grande cour pouvant recevoir plusieurs véhicules, une cabane de jardin et un bûcher complètent le bien. Equipements : chauffage principal électrique + cheminée avec des répartiteurs de chaleur, double-vitrage PVC, adoucisseur d'eu, placards. Un portail coulissant motorisé, un récupérateur d'eaux de pluies. Ravalement refait en 2023 et décennale en cours. Assainissement collectif. Taxe foncière 716€ MON AVIS SUR CE BIEN : parfait état, maison lumineuse, fonctionnelle et au calme, bonne distribution des pièces, agréable terrasse et jardin. Grand garage permettant de créer un atelier. On s'y sent très bien. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus de renseignements et programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gokhan Kaya EI (ID 44528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.