Appartement - 47 m² - 2 pièces à Draguignan

Situé à Draguignan, ce confortable appartement de 2 pièces développe une surface d'environ 47 m2. Niché au 1er étage d'un immeuble récent des années 2000, il offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et bien entretenu. L'appartement dispose d'un balcon d'environ 7 m2, un véritable prolongement de la pièce de vie où l'on peut facilement installer une table et quelques chaises pour profiter des beaux jours.

L'intérieur, bien agencé, se compose d'une chambre indépendante et d'une salle de bains, complétés par des toilettes séparées, un atout apprécié au quotidien. Le logement bénéficie d'un double vitrage, gage de confort thermique et acoustique, ainsi que d'un état général soigné, dans une résidence bien maintenue. Le stationnement est facilité par une place de parking dédiée, ce qui est particulièrement pratique dans ce secteur proche des commodités. Avec son DPE en catégorie B, l'appartement se distingue également par de bonnes performances énergétiques, limitant les consommations et offrant un confort appréciable en toute saison. Proche du centre-ville, il permet de rejoindre facilement les services et commerces tout en conservant une atmosphère résidentielle.

Côté cadre de vie, les établissements scolaires sont nombreux aux alentours, ce qui en fait une adresse intéressante pour un premier achat ou pour préparer l'avenir. Pour les plus jeunes, plusieurs structures de petite enfance sont accessibles, comme la crèche La Pitcholine La Maison Bleue à environ 600 m et l'école Montessori et collège privé L'éclaireuse, dédié aux enfants de 3 à 15 ans, à environ 700 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le Parc Chabran à environ 400 m et Les Jardins de Pagnol à un peu plus de 500 m, offrant des lieux de promenade et de détente appréciables au quotidien.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 896 €
- Charges de copropriété : 71 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : électrique
- Mode de distribution de l'eau : chauffe eau électrique

Mentions légales :

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