Appartement - 55 m² - 3 pièces à Draguignan

Draguignan ? Appartement T3 de 55m² ? Résidence calme ? Idéal investissement ou premier achat

Exclusivité ? À saisir !

Situé dans les hauteurs de Draguignan, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces actuellement loué 800 ¤ charges comprises (possibilité de vente libre).

Situation idéale
? Résidence desservie par les bus (accès centre-ville et établissements scolaires)
? Environnement paisible
? Appartement en bout d'immeuble
Aucun voisin au-dessus ni sur un côté = tranquillité assurée

Descriptif du bien
? 4? étage sans ascenseur
? Appartement lumineux avec exposition Sud-Est
? Vue dégagée sur la ville de Draguignan et les collines
? Rafraîchissement à prévoir (pas de gros travaux)

Composition :
? Entrée avec placard
? Séjour lumineux donnant sur un balcon de 4 m²
? Cuisine indépendante aménagée et équipée (restera lors de la vente)
? Dégagement
? WC indépendant
? Salle de douche
? Chambre Nord ? 11 m²
? Chambre Sud ? 9,5 m² avec placard

Annexes
? Cave privative
? Nombreuses places de parking dans la résidence (non saturée)

Atout investissement
? Appartement actuellement loué
? Rentabilité nette supérieure à 7,8 %
Excellent produit pour investisseur
Convient aussi parfaitement pour un premier achat

Informations & visites

Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Laetitia ? 06 08 94 29 68

Merci de noter que les visites ne peuvent pas être programmées la veille pour le lendemain.