• Maison - 115 m² - 4 pièces
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490 000 €
115 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Cette maison de charme entièrement rénovée vous séduira par son atmosphère paisible et ses prestations soignées. D'une surface habitable d'environ 115 m² (160 m² de surface totale), cette maison se niche au coeur d'un superbe terrain plat et arboré de 4 800 m², offrant un cadre de vie intime et privilégié en pleine nature. Le rez-de-chaussée accueille une entrée fonctionnelle, un WC indépendant, une buanderie discrète, un couloir mène à une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée ouvrant sur un séjour lumineux. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse avec sa piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Pool House, puit sur le terrain avec pompe pour arroser les plantes, La piscine de 13x3 mètres, équipée d'une plage submergée de 4 mètres, fonctionne avec un électrolyseur au sel. En plus : une cave et boulodrome A l'étage, deux chambres, chacune avec leur salle de bain privative, offrent confort et indépendance à vos invités ou à votre famille. L'environnement paisible et verdoyant offre un cadre idéal pour se ressourcer. Le jardin, soigneusement arboré, accueille de nombreux fruitiers : figuiers, néflier, kakis, grenadiers, ainsi que des oliviers centenaires et de majestueux chênes verts. La rivière Nartuby, toute proche, apporte une agréable sensation de fraîcheur et renforce l'atmosphère naturelle et sereine de ce lieu plein de charme. les plus : tondeuse automatique, arrosage automatique, caméra de surveillance, portail électrique, bien vendu meublé, prêt à emménager immédiatement. Une belle alliance de charme, de nature et de confort moderne, un lieu rare pour amateurs d'authenticité.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 6 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    623 €
Synthèse
Maison à Draguignan
490 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 4 261 €
Transaction :
Achat
Référence :
547
Date de publication :
Le 07 janv. à 18:02
Maison - 115 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GNIMMO - COSTORI
GNIMMO - COSTORI
julie BARRILLIOT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
143
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 145 € à 1 549 €
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