Maison - 56 m² - 3 pièces à Draguignan

En Exclusivité : superbe petite maison T3 de 2020 sous garantie décennale, superbement agencée, comportant un magnifique jardin de 60 m2 en pelouse artificielle de belle qualité, et un espace terrasse conviviale pouvant recevoir une grande table pour partager les repas en famille, le tout exposé plein sud, au calme sans vis à vis, et sans nuisance sonore de l urbanisation. Vous trouverez également à l extérieur cet abri permettant de recevoir des portes et d y loger une moto.Nous sommes en résidence sécurisée ne comportant que 24 lots et de très faibles charges de copropriété à hauteur de 60 E / mois eau froide comprise.
Pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et équipée neuve. Réfrigérateur congélateur, four à pyrolyse hotte aspirante évier silgranit, lave vaisselle tout intégrable et mobilier comportant beaucoup d éléments coulissants ainsi que dans le retour snack. On trouve également un WC séparé et une buanderie lave linge , sèche linge (non compris dans la vente).
On accéde à l étage avec un escalier comportant 2 quarts tournants donc à pente douce, pour distribuer via un palier 2 chambres de 13,5 et 11?5 M2, Avec chacune un grand placard dressing aménagé. Une très jolie salle d eau , et des combles avec trappe de visite.
Il va falloir faire très vite pour ce type de bien très rare à la vente qui vous permet d avoir une jolie mini maison avec votre propre espace extérieur privatif au prix d un appartement.
Contactez moi pour organiser une visite et préparez votre achat 2026 !

Cette annonce référence 308739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059.

Prix du bien : 257 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr