Maison - 413 m² - 17 pièces à Draguignan

Vente d'une Magnifique Maison de Maître à Rénover avec Potentiel d'Hôtes et Piscine

Découvrez cette Maison de Maître pleine de caractère, construite en 1860, nichée au cœur d'un environnement calme et naturel. Idéalement située à seulement 1,5 km du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques Principales
• Surface totale : 420 m² (dont 352 m² en loi Carrez)
• Terrain : 2 000 m² entièrement clos et arboré
• Position : Dominante, offrant une vue panoramique imprenable
• Exposition : Nord-Ouest
• Potentiel : Idéal pour une activité de chambres d'hôtes grâce à ses volumes généreux ou une activité de marchand de biens

Un Charme d'Antan et des Espaces Généreux
Cette propriété de prestige séduit par ses volumes exceptionnels et son charme d'origine préservé. Vous y trouverez :
• De hauts plafonds d'époque et des sols qui témoignent de son riche passé.
• De nombreux espaces permettant de multiples aménagements et personnalisations.
• Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ils vous permettront de façonner cette demeure selon vos envies tout en conservant son cachet historique.

Extérieurs et Commodités
Profitez d'un véritable havre de paix :
• Grand parc arboré de 2 000 m²
• Piscine de 15 mètres
• Un bassin et plusieurs terrasses
• Une source particulière
• Un grand garage pouvant servir d'atelier
• Une belle cave voûtée
• Prise pour voiture électrique

Propriété idéale marchand de biens, chambre d'hôtes… Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.933871