• Maison - 270 m² - 12 pièces
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840 000 €
270 m²
12 pièces
7 chambres

Description :

DRAGUIGNAN - Propriété de caractère au calme absolu, sans aucune nuisance Située dans un environnement campagne recherché et résidentiel, cette superbe propriété se compose d'une authentique bastide provençale et d'une maison d'amis, au coeur d'un terrain arboré et paysagé de 6 500 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La bastide principale, élevée sur deux étages, s'ouvre sur une entrée menant, d'un côté, à une cuisine indépendante entièrement équipée, et de l'autre à une élégante salle à manger avec accès à un cellier. Cette pièce communique avec un vaste séjour doté d'une cheminée, idéal pour profiter de moments chaleureux. A l'étage, vous découvrirez un bureau, une première chambre, puis un couloir menant à une seconde chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une troisième grande chambre. Le second étage accueille une quatrième chambre, un WC, un dressing et une superbe suite parentale avec douche et baignoire. La maison d'amis, indépendante, de type 2 pièces, salon et une chambre avec climatisation, une salle d'eau avec wc, permet de recevoir confortablement famille et proches ou pour de la location, Le jardin, parfaitement entretenu, dévoile un espace piscine à l'abri des regards avec cuisine d'été, un terrain de pétanque, une serre, des oliviers et de nombreux espaces propices au calme et à la détente. Un double garage complète l'ensemble. Micro station (fosse sceptique) conforme, menuiseries pvc et alu double vitrage, fibre installée et climatisation. Un lieu rare, mêlant charme provençal, tranquillité et authenticité, à découvrir pleinement lors d'une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 270 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 270 m²
  • 7 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 5 Toilettes
  • Salon
    Informations complémentaires
    Rdc, salon

L'extérieur :

  • Jardin
  • 4 Terrasses
  • Piscine
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    4 268 €
Synthèse
Maison à Draguignan
840 000 €
Surface : 270 m²
Prix au m² : 3 111 €
Transaction :
Achat
Référence :
2195CO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 270 m² - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GNIMMO - COSTORI
GNIMMO - COSTORI
Patrick REMOUS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
222
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 870 € à 6 670 €
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