Terrain - 1 230 m² à Draguignan

Offrez-vous le projet de votre vie sur ce superbe terrain plat situé en zone UCb du PLU de la commune, prêt à accueillir une villa de 196 m² avec un permis de construire déjà accordé et purgé ! La future villa se composera comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine, cellier, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Étage partiel situé au-dessus du séjour : 2 chambres supplémentaires, salle d'eau et WC, offrant un espace complémentaire idéal pour famille ou invités. Le terrain est piscinable (jusqu'à 40 m²) pour profiter pleinement des beaux jours. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité immédiate. Le permis nécessite l'implantation d'une fosse septique et la réalisation d' un bassin de rétention d'eau de 37 m³. Situé en zone UCb du PLU de la commune, son emprise au sol est fixée à 15% Important : les vendeurs ne souhaitent pas soumettre la vente à la condition suspensive d'obtention d'un autre permis. Vous pouvez cependant acquérir le terrain et déposer un nouveau permis après l'achat. Ce terrain représente une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves, dans un environnement agréable et modulable selon vos envies. Situation stratégique avec accès immédiat aux voies de circulation, facilitant les déplacements quotidiens. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.