Maison - 135 m² - 5 pièces à Draguignan

Le charme et le calme aux portes de Draguignan
Venez découvrir cette ancienne bergerie restaurée avec charme
Dés la terrasse vous serez séduit par une magnifique vue dégagée sur les collines, la piscine de forme libre et l'espace repas avec barbecue vous permettrons de profiter de ce lieu calme et verdoyant
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une salle à manger baignée de lumière ,un salon avec le charme des pierres apparentes, une cheminée insert permettant de chauffer toute la maison, un douillet espace TV
Une cuisine semi-ouverte équipée de style provençal ,un cellier/buanderie et un WC indépendant .
À l'étage un couloir avec placards intégrés dessert, une suite parentale ayant accés sur une vaste véranda pouvant faire office de bureau ou jardin d'hiver ,une grande salle de bain avec WC complète cette suite.
2 chambres dont une avec un accès direct sur le jardin ,une salle d'eau .
Un garage de 50 m2 plusieurs places de parking compléte ce bien.
Le terrain de 13 000 m2 bordée d'un canal d'arrosage permet d'accueillir des chevaux ,il posséde un poulailler ,un petit chalet pour le foin.
Un petit coin de paradis à deux pas de la ville .
le PLU permet un agrandissement de 20% avec limite de 150m2
Fosse septique à revoir .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr