Maison - 160 m² - 8 pièces à Draguignan

Iad France - Marie-Do Palka (07 50 88 29 59) vous propose : * OPPORTUNITÉE EXCEPTIONNELLE * SPÉCIAL INVESTISSEURS ! * Bienvenue dans cette propriété unique qui offre une occasion rare d'acquérir un domaine exceptionnellement polyvalent, doté d'une villa aux charmes provençaux, d'un restaurant et de plusieurs surprise toutes plus attrayantes les unes que les autres, le tout situé dans un cadre enchanteur. Cette propriété est une invitation à la paix et à l'investissement judicieux. Le domaine est dessiné comme suit : *Une villa spacieuse en plein havre de paix, offrant un confort exceptionnel avec des espaces de vie généreux, deux chambres bien aménagées ainsi qu'une suite parentale. Intimiste, et sans aucun vis à vis grâce à son magnifique terrain arboré d'oliviers, pins et autres. Sa piscine double bassin relié entièrement sécurisé avec espace bar et sanitaires vous donneront l'impression d'être dans une autre dimension. * Un restaurant bien établi est inclus, offrant une atmosphère accueillante et une capacité de plus de 100 couverts en extérieur grâce à sa terrasse en bois et plus de 50 couverts en intérieur. C'est l'endroit idéal pour les évènements de type mariage, baptême, anniversaire, séminaire ect. créant ainsi une source de revenus supplémentaire et une valeur ajoutée à la propriété. Des surprises viennent compléter ce magnifique domaine, couchages supplémentaires, source de revenus déjà en place, Potentiel d'Expansion : Cette propriété offre un potentiel pour ceux qui souhaitent exploiter au maximum les installations. Avec des terrains spacieux et des aménagements déjà capable de supporter une forte affluence et de générer des revenus locatif très attrayant dans les meilleurs délais, les possibilités sont vastes. Idéalement située, au cOEur de la dracénie, cette propriété offre une intimité totale tout en étant à proximité des commodités locales et des attractions touristiques. La polyvalence du domaine en fait un lieu rare et d'exception. Cette propriété est bien plus qu'une simple résidence - elle représente une opportunité d'investissement dans un cadre idyllique. Ne manquez pas l'occasion d'explorer tout le potentiel qu'elle a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 228 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Do Palka EI (ID 78643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 789110798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.