Appartement - 73 m² - 2 pièces à Draguignan

Votre conseillère en Immobilier Stéphanie DEMAJ vous garantit le coup de cœur pour ce superbe appartement sur DRAGUIGNAN. De type T2 bis d'une superficie de 73 m² au sol, vous serez séduits tant par son agencement et ses volumes, que par la QUALITE DES MATERIAUX et sa remise AU GOUT DU JOUR. C'est un CLE EN MAIN que je vous propose AU PREMIER ETAGE qui est aussi le dernier de cet immeuble sans ascenseur ni personne au-dessus AU CALME. Ce logement PROCHE TOUTES COMMODITES A PIEDS est TRAVERSANT. Il bénéficie d'une exposition Sud vous garantissant une LUMINOSITE OPTIMALE. Il se compose d'une belle entrée avec PORTE BLINDEE & INTERPHONE, placard, wc indépendant, salle de bain avec grande douche à l'italienne et pare douche, meuble vasque + meuble machine à laver, sèche serviette, 1 belle chambre de 15 m² avec grand placard, 1 BUREAU (ou chambre plus petite) avec grand placard, d'un CELLIER, d'une pièce de vie AGREABLE A VIVRE avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction, four, lave vaisselle, hotte, datant de moins d' 1 an) et enfin un salon spacieux et lumineux donnant sur l'extérieur. LES PLUS : un BALCON de 3 m², une CAVE de 3 m², LOCAL VELOS. La plomberie, l'électricité, carrelage faïence tout a été REFAIT A NEUF. DOUBLE VITRAGE, STORES ELECTRIQUES, CLIM REVERSIBLE. Stationnement. Les charges : 110 eur / mois comprenant 50 eur d'avance chauffage + l'entretien de la résidence. Foncier 800 eur environ. À SAISIR ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895.