Maison - 74 m² - 4 pièces à Douvres-la-Délivrande

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186 500 €

74 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

CHARMANTE MAISON DE BOURG AU C?UR DE DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE ! Située dans une jolie cour commune pleine de charme, cette maison de caractère saura vous séduire dès la première visite ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial. A l'étage, vous découvrirez un agréable salon en mezzanine, une spacieuse chambre et une salle d'eau. Le deuxième étage offre une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bains. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. En sous-sol, une grande cave voûtée d'environ 18 m² vous permettra de disposer d'un bel espace de stockage ou d'aménager une cave à vin. Idéalement située, cette maison vous place à deux pas des commerces, écoles, cinéma et centre aquatique de Douvres-la-Délivrande. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant le Cabinet FOLLIOT de Douvres-la-Délivrande au 02.31.37.24.26. ? Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : D (238 kWh/m²/an) Classe climat : C (13 kg CO?/m²/an) Date d'établissement du DPE : 23/09/2022 Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2022 Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 178 euros et 1 594 euros Copropriété de 16 lots.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
74 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 74 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition est, sur rue
Chambre 2 : Surface de 11 m², 2nd étage, exposition est
Cuisine de 8 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, exposition nord, aménagée et équipée sur cour
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
3ème étage
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
2nd étage
Séjour de 11 m²

Informations complémentaires
Surface de 11 m², rdc, exposition nord-ouest, placards sur cour
Mezzanine de 14 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord-ouest, mezzanine
Grenier
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol, sous voûte 18 m²

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
État :

Intérieur : Bon
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Nord-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3