Appartement - 79 m² - 4 pièces à Douvaine

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 79 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Construit en 1971, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 79 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Construit en 1971, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une terrasse donnant sur le parc de la résidence, une cuisine, 3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse commune, une salle d'eau, un WC.

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien . Idéal pour un famille.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi qu'un supermarché et plusieurs restaurants à 5 minutes à pied. Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) et les médecins généralistes sont à 15 minutes à pied. Un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2481.00 € et 3358.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DEPLACE IMMOBILIER : Conseiller immobilier - Laurent DEPLACE
Carte T CPI 7401 2018 000 023 850
RCP MMA IARD SA