Maison - 152 m² - 8 pièces à Dournon

Plongez dans le charme authentique de cette maison rénovée, située dans le pittoresque village de Dournon, au cœur du Jura. Avec une surface généreuse de 152 m², cette propriété se distingue par ses deux appartements indépendants, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille tout en bénéficiant de revenus supplémentaires.

Le premier appartement, un T3, est déjà loué à 600 € par mois, assurant un revenu immédiat. Le second appartement, un spacieux T5 en duplex, vous séduira par sa cuisine moderne ouverte sur un salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à pellets pour des soirées chaleureuses. La terrasse attenante est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une buanderie pratique et une salle d'eau contemporaine vous attendent. À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, complété par deux chambres mansardées pleines de charme.

L'extérieur de cette maison est tout aussi attrayant avec un terrain arboré de 750 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer un jardin luxuriant ou un espace de jeux pour les enfants.

Nichée dans un cadre privilégié, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités quotidiennes. Le village, entouré de verdure, est proche de parcs et bien desservi par les établissements scolaires, de la crèche au lycée.

Caractéristiques techniques:
- Surface : 152 m²
- Terrain : 750 m²
- Exposition : Lumineuse et dégagée
- Chauffage : Électricité / bois, individuel
- Double vitrage : Oui
- Fibre optique : Installée
- Taxe foncière : 685€
- DPE : Classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.