Maison - 255 m² - 8 pièces à Dournazac

Maison de caractère, nichée dans un village en impasse, de DOURNAZAC. Ambiance vacances assurée ! La maison principale offre 180 m², de plain-pied ! Surface répartie en une entrée typiquement Limousine, une cuisine équipée (21 m² ), un salon (28 m² ), une salle à manger de 35 m² dont la pièce maîtresse : une imposante cheminée, un bureau, une suite parentale (39 m² ), deux autres chambres, et une seconde salle d'eau. Vous apprécierez son agencement, ses volumes, ses ouvertures vers la nature, les sols, sa tour aussi. Le plus simple est de visiter. À noter : les deux greniers sont facilement aménageables : belle hauteur, vous doublerez la surface habitable au besoin. La répartition des pièces est parfaite, en L. Dans l' ex grange, un gîte a été créé récemment, de 75 m². Il comprend une pièce à vivre lumineuse, deux espaces " nuit ", et une salle d'eau. Ses plus : un second accès indépendant, voire un jardin privatif. Idéal pour une activité professionnelle, libérale. ou tout simplement pour la famille. Côté technique & travaux : Les huisseries neuves s'intègrent parfaitement (alu et bois, double vitrage ) - Porte d'entrée neuve, et autres - Chaudière à pellet - Greniers isolés. Pour les extérieurs, les parcelles totalisent plus de 6000 m², tout est attenant. Un préau à rénover - Présence d'une cave. Je reste à votre disposition pour tout autre renseignement, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 06 09 61 40 07, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157.