• Maison - 113 m² - 5 pièces
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211 000 €
113 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Cette maison mitoyenne des années 70 développe 113 m2 sur trois niveaux et offre de beaux volumes, parfaits pour un projet de rénovation complet. Elle permet d'imaginer 3 chambres, avec un confort rare grâce aux toilettes présentes à chaque étage, une salle de bain.
Le dernier niveau, d'environ 25 m2, déjà équipé d'une salle d'eau et d'un dressing, constitue un véritable atout : il peut accueillir une suite parentale, un espace de travail, une salle de jeux ou un univers totalement personnalisé.
L'ensemble de la maison est à repenser dans son intégralité : huisseries à remplacer, intérieur à moderniser... une base idéale pour créer un lieu de vie contemporain, fonctionnel et sur mesure.
Située à Dourdan, elle bénéficie d'un accès direct à pied à l'hypercentre, avec commerces, pharmacie et écoles à proximité immédiate. La gare et le centre-ville sont accessibles en environ 20 minutes à pied, offrant un quotidien pratique.
Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent donner vie à un projet ambitieux !

Cette annonce vous est proposée par REUSSARD Vanessa - EI - NoRSAC: 844 210 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 113 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1972
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Charges annuelles :
    180 €
Synthèse
Maison à Dourdan
211 000 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 1 867 €
Transaction :
Achat
Référence :
2246_98394
Date de publication :
Le 06 déc. à 00:25
Maison - 113 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Vanessa REUSSARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
285
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 828 € à 3 826 €
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