Maison ancienne - 95 m² - 5 pièces à Doue

Jolie petite maison briarde entre Doue et Saint Germain sous Doue. Agréable à vivre et il n'y à pas de travaux. En pierres meulières cette maison garde la fraicheur l'été et la chaleur l'hiver.
La cour commune est très bien fréquentée et le jardin, ni trop grand ni trop petit n'est pas attenant.

RDC. Séjour - Salon - Cuisine
1er étage. Palier avec placard - Chambre de 9,20 m2, Chambre de 12 m2,, salle d'eau.
2ème étage. Chambre de de 24 m2 au sol qui peut être divisée en 2 chambres.

Travaux récents. Toiture - Chauffage par poêle à granulé. Pompe à chaleur. Fenêtres double vitrage. Volets.

Taxe foncière : 736 euros/an
Assainissement individuel aux normes.

DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2019 et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Cette annonce référence 311760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014.

Prix du bien : 182 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2025
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr