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Maison - 85 m² - 3 pièces à Doué-la-Fontaine

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150 600 €
85 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A VENDRE dans le centre ville de Doué La Fontaine, maison de ville à rafraîchir d'environ 85m² habitables. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour, une cuisine avec coin repas, une salle de douche avec wc et une véranda. Au 1er étage vous retrouverez un palier desservant deux grandes chambres sur parquet massif et un wc indépendant. Un grenier aménageable ainsi qu'une cave voutée viennent compléter ce bien. Dans le joli jardin entièrement clos de murs vous retrouverez un grand garage ainsi que des dépendances. DPE : G Ref : 33539 *honoraires à charge Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Grand jardinLuminositéCentre bourgPossibilité de faire une chambre en + dans le grenier
Commentaire : SurvitrageIsolation : laine de verre

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 25 m², 1er étage, sol en parquet massif, placards
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
  • Cuisine de 10 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, sol en carrelage, hotte, évier
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, lavabo, bac
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en lino, lave mains
  • Séjour de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Grenier
    Informations complémentaires
    2nd étage, 30 m² , aménageable
  • 23 Caves
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 23 m²
  • Atelier
    Informations complémentaires
    Rdc, 6.39 m² sol brut accès au puit

L'extérieur :

  • Véranda
    Informations complémentaires
    Véranda 1 : Rdc, sol en lino, 3.80 m²
    Véranda 2 : Rdc, sol en carrelage, 7.43 m²
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, 33.55 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • P.L.U. :
    Oui
    Informations complémentaires
    Plan local d'urbanisme
  • État :
    Toiture : BON
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Doué-la-Fontaine
150 600 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 1 772 €
Transaction :
Achat
Référence :
33539
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 85 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
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G
Gaz à effet de serre
A
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C
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Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Doué
L'Adresse Pays De La Loire - Doué
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
3460
kWh/m²/an
119
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
119
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 520 € à 3 460 €
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