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Maison - 105 m² - 4 pièces à Doué-la-Fontaine

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103 800 €
105 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

A VENDRE dans la campagne de SAINT MACAIRE DU BOIS, à seulement 10min de Doué la Fontaine, charmante maison ancienne en tuffeau d'environ 105m² habitables. Prévoir une réfection complète de la toiture ! (devis en cours). Cette habitation en pierre, entièrement de plain pied se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon plein de charme avec ses poutres apparentes, sa cheminée et ses murs en moellons de tuffeau, de deux grandes chambres, d'une véranda, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un joli jardin de plus de 750m² entièrement clos, arboré et sans vis à vis offrant garage, dépendance, terrasse couverte et puits. Notre avis ? "Idéal pour un premier achat, cette maison avec travaux vous accueillera chaleureusement dans un joli terrain intimiste" DPE : E Ref : 33322 *honoraires à charge Acquéreur (9.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : charme, volumes, plain pied, jardin, calme
Commentaire : toiture à refaire entièrement

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc
  • Cuisine de 5 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    Rdc, 11.5m²
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin de 735 m²
  • Terrasse
  • Véranda de 15 m²
  • Servitude
  • Garage

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Maison de pays
  • État :
    Extérieur : A rafraichir, Toiture : mauvais
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    460 €
Synthèse
Maison à Doué-la-Fontaine
103 800 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 989 €
Transaction :
Achat
Référence :
33322
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Doué
L'Adresse Pays De La Loire - Doué
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
267
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juin 2021
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