Maison - 85 m² - 5 pièces à Douchy-les-Mines

? Maison traditionnelle type Bâtir / CIL avec sous-sol et jardin Douchy-les-Mines
? Située dans un quartier agréable de Douchy-les-Mines, découvrez cette maison de construction traditionnelle (type CIL ou Bâtir), réputée pour sa solidité et son agencement très fonctionnel. Un bien sain et économique, idéal pour une famille !
? Caractéristiques du bien :
3 chambres lumineuses à l'étage.
Une cuisine équipée conviviale et prête à l'emploi.
Une salle de bain fonctionnelle.
Un beau jardin pour profiter des beaux jours.
Un sous-sol complet incluant un garage, idéal pour stationner votre véhicule, créer un atelier ou optimiser votre rangement
Aucun gros travaux à prévoir ! La structure est impeccable, il ne vous reste qu'à prévoir un rafraîchissement (peintures, décoration) pour la mettre entièrement à votre goût.
Menuiseries en double vitrage déjà installées pour votre tranquillité.
? Le gros point fort : un DPE en C ! Une excellente performance énergétique qui vous garantit un confort thermique optimal et des factures d'énergie maîtrisées.
? L'avis du conseiller : C'est la maison familiale par excellence ! Vous bénéficiez d'une construction robuste, d'une excellente isolation, et vous avez la liberté de moderniser la décoration à votre rythme, sans le stress des gros chantiers.
? Prix : 130 000 €
? Cette maison coche toutes vos cases ? N'attendez pas pour la visiter !
Ludivine: 0652059121
Mandat n° 12783
Retrouver l'ensemble de mes biens sur https://www.dupontimmobilierexpertise.com/vente?nego=545
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Ludivine VAAST ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Valenciennes numéro 533853644 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 962.00 et 1303.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Ludivine Vaast
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533853644
RCP Allianz.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12331