Maison de village - 67 m² - 4 pièces à Douchy

Située en plein centre-ville de Douchy, cette maison pleine de charme offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
La partie principale (42 m²) se compose d'une entrée par une petite véranda, d'une cuisine ouverte sur un double séjour spacieux, et d'une chambre au rez-de-chaussée, il n'y a pas de salle d'eau ni de toilettes dans la maison principale. Cela peut-être envisagé en redistribuant les pièces ou en aménageant l'étage.
La dépendance comprend deux chambres supplémentaires, une petite salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une partie garage/atelier et une cave.
L'extérieur séduira par son jardin clos et arboré de 971 m², comprenant une partie terrasse, un abri de jardin, un verger et un espace potager.
Un cadre agréable et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un projet familial en cœur de bourg.

Cette annonce référence 309135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032.

Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 615 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr