Appartement - 36 m² - 2 pièces à Douai

? **Appartement T2 Lumineux et Moderne - Libre de Suite !**

À partir de 280 000 € | Référence : LBPI-APT-2024-001

Imaginez-vous chaque matin, éveillé par la douce lumière du jour filtrant à travers vos fenêtres en PVC à double vitrage, baigné dans une atmosphère chaleureuse et apaisante. Cet appartement T2, construit en 2015 et entièrement conforme aux normes RT 2012, est une véritable pépite d'élégance et de fonctionnalité. Libre de suite, il vous attend pour écrire ensemble les plus beaux chapitres de votre vie.

Dès que vous franchissez le seuil de cet espace de 36 m², vous êtes enveloppé par une sensation de bien-être immédiat. Les murs, repeints avec soin, reflètent une harmonie de tons neutres qui s'accordent parfaitement avec le parquet flottant chaleureux. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et praticité, faisant de cet appartement un lieu où il fait bon vivre.

Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est le coeur battant de cet appartement. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine astucieux, vous permet de préparer vos repas en toute simplicité tout en profitant de la vue sur le jardin. Les plans de travail en stratifié résistant et les appareils électroménagers de qualité en font un espace à la fois moderne et fonctionnel.

La chambre, spacieuse et lumineuse, offre un havre de paix pour se ressourcer après une longue journée. Son agencement intelligent permet d'y installer un lit double ainsi qu'un dressing pour ranger vos vêtements avec élégance. La salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo moderne, est un véritable spa où vous pourrez vous détendre en toute intimité.

À seulement quelques pas du séjour, la terrasse de 4 m² vous invite à savourer des instants de douceur de vivre en plein air. Entourée de verdure et de plantes, elle est le lieu idéal pour déguster un café le matin, partager un dîner entre amis ou simplement se détendre avec un bon livre. Cette terrasse, parfaitement orientée, profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée.

Votre véhicule est à l'abri dans un stationnement intérieur sécurisé, un atout non négligeable en milieu urbain. Plus besoin de chercher une place de parking ou de craindre les intempéries : votre voiture est protégée et prête à vous emmener vers de nouvelles aventures.

Cet appartement a été conçu pour être accessible à tous. Conforme aux normes PMR, il garantit une circulation fluide et sécurisée pour les personnes à mobilité réduite. Les portes larges, les espaces dégagés et les équipements adaptés en font un lieu où chacun peut se sentir chez soi, en toute autonomie.

Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun. Les espaces verts environnants offrent une bouffée d'oxygène en plein coeur de la ville, tandis que les commodités modernes vous garantissent un quotidien pratique et agréable.

Que vous soyez un jeune professionnel en quête de simplicité, un couple souhaitant s'installer dans un cadre idyllique, ou une personne en quête de tranquillité, cet appartement saura vous séduire par son charme et son potentiel.

? Surface habitable : 36 m²
?? Construction : 2015
? Chauffage : Individuel
? Isolation : RT 2012
?? Cuisine : Aménagée et équi...