Appartement - 55 m² - 3 pièces à Douai

Appartement T3 de Grand Standing à Découvrir Absolument !

Imaginez-vous dans un appartement T3 de 55 m², niché au 1er étage d'une résidence de grand standing construite en 2012. Cet appartement, en excellent état, allie modernité et élégance, offrant une vue dégagée qui vous charmera dès le premier regard.

Découvrez un intérieur lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année.

Profitez d'un balcon de 5 m², parfait pour des moments de détente en plein air. L'appartement comprend également une salle de bains moderne et un WC séparé, ainsi qu'un stationnement intérieur pour votre véhicule.

Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, reflétant le soin apporté à cette résidence de prestige. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et confortable.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Honoraires de 614 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 642 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 642 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.