Appartement - 42 m² - 2 pièces à Douai

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42 m², niché dans un immeuble récent construit en 2015. Situé au 1er étage sur un total de 1 étage, cet appartement allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable et confortable.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité généreuse qui inonde les pièces grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La vue dégagée depuis les pièces de vie vous offrira des moments de détente face à un paysage apaisant.

Cet appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'un coin cuisine pratique et fonctionnel. La salle de bains, moderne et bien conçue, ainsi que le WC séparé, complètent parfaitement cet espace de vie.

La chambre, spacieuse et lumineuse, vous garantit des nuits paisibles. Le balcon de 4 m², accessible depuis le salon, est un véritable atout pour profiter des beaux jours et des soirées d'été.

Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, et l'isolation RT 2012 garantit une excellente performance énergétique.

Les parties communes, en bon état, reflètent le standing de cet immeuble. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien conçu, prêt à vous accueillir dès maintenant. Un véritable coup de coeur vous attend !

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 516 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.