Appartement - 42 m² - 2 pièces à Douai
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82 500 €
Description :
Idéal investisseur - Forom® Immobilier
Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 42m² au rez-de-chaussée situé dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Douai.
Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, une terrasse et une place de parking.
o Loyer mensuel : 516€ / mois soit 481€ HC + 35€ CL
o Rentabilité : 7,51% brute
o Charges de copropriété : 85€ / mois
o Taxe foncière 2025 : 932€ / an (dont 223€ de TEOM remboursée par le locataire)
o Date de fin de bail : 19/11/2026
o DPE : D
o Nombre de lots : 69
o Honoraires charge vendeur
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
42 m²Informations complémentairesSurface habitable : 42 m²
-
1 Chambre
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Autres :
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :69
Synthèse
Appartement à Douai
82 500 €
Surface :
42 m²
Prix au m² :
1 964 €
Transaction :
Achat
Référence :
3897-FOROM
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
BONNEFOY IMMOBILIER
Forom® Immobilier
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
162
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
27 novembre 2025
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