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Maison - 77 m² - 4 pièces à Douai

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77 500 €
77 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Située à deux pas du canal, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Un emplacement idéal notamment pour les bateliers recherchant un pied-à-terre proche de leur lieu de travail.

Caractéristiques principales :
-Surface habitable : environ 77 m2

-2 chambres existantes + combles aménageables permettant une 3e chambre

-Chauffage au gaz

-Jardin à l'arrière

-Dépendance pratique pour stockage ou atelier

Atouts supplémentaires :

-Proximité immédiate du canal, des commerces, écoles et transports

-Maison idéale pour un premier achat, un projet locatif ou un aménagement sur mesure après travaux

Une opportunité à saisir pour les personnes prêtes à investir dans une rénovation et à tirer parti de la situation de la maison.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 77 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1952
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Douai
77 500 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 1 006 €
Transaction :
Achat
Référence :
RRVMA10000077
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 77 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
R B IMMO
Romuald RB IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
527
kWh/m²/an
100
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
100
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 140 € à 2 930 €
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