Appartement - 93 m² - 4 pièces à Dornot

Iad France - Jessica Sanfilippo (06 85 27 95 14) vous propose : ANCY DORNOT / APPARTEMENT / DERNIER ÉTAGE / TROIS CHAMBRES / 93 m² environ / DEUX COPROPRIÉTAIRES / Possibilité d'acquérir des combles Situé à proximité de la bibliothèque municipale et de l’école primaire, cet appartement vous charmera par son agencement et ses grands espaces. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée. À gauche, vous trouverez un wc séparé et une salle de bain avec baignoire et une simple vasque. En face, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace total de 30 m² environ. Vous trouverez également à proximité une chambre de 18 m² environ, utilisé actuellement comme salon actuellement. À droite de l'entrée, vous trouverez deux chambres confortables de 14 et 21 m² environ. Le plus : Possibilité d'acquérir des combles en supplément : 10000€. Des combles avec une belle hauteur sous plafond, l’électricité, un accès facile et indépendant. - Petite copropriété – Absence de syndic - Deux copropriétaires - Charges : environ 600€ / an (Assurance de l’immeuble + Électricité) - Chauffage collectif au gaz avec répartiteur, installé en 2023 -Stationnement possible à proximité : Demande à faire auprès de la mairie : 20€ / mois. - Raccordé à la fibre optique Pour plus de renseignements contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Sanfilippo EI (ID 71297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.