Appartement - 31 m² - 2 pièces à Dordives

À 600 mètres de la gare SNCF de Dordives, ce logement bénéficie d'un emplacement idéal permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1h25.
À proximité immédiate :
Intermarché à 3 minutes en voiture
Super U à 8 minutes en voiture
Accès rapide aux commerces, services et axes de transport

Le logement :
Bel appartement meublé de 31,53 m² (loi Carrez) comprenant : 1 chambre confortable, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC

Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privée.
Chauffage électrique.

À noter : le logement est partiellement situé sous combles, ce qui lui confère un charme supplémentaire, et la surface au sol est supérieure aux 31,53 m² annoncés.
Loyer : 450 € hors charges et 20 € de charges (eau). Total : 470 € charges comprises

Honoraires locataire :
Visite et constitution du dossier : 225 € Bail + état des lieux : 150 €. Total : 375 € TTC

Une vidéo de présentation est disponible : nous vous invitons à la visionner.
Logement disponible immédiatement.

Cette annonce référence 314296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN REINOSO BARON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 78979226400036.

Honoraires à la charge du locataire : 225,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 20,00 €
Dépôt de garantie : 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr