Maison - 150 m² - 7 pièces à Donzy

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale d'environ 150 m², proposée en exclusivité dans votre agence RE/MAX Platinium, située dans un environnemen calme, préservé et sans aucun vis-à-vis, à Donzy, à proximité immédiate des commodités et à moins de 15 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire.
Dès l'arrivée, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une belle cheminée, offrant un accès direct à une superbe véranda avec une vue dégagée sur le parc. Un véritable espace de vie où intérieur et extérieur se prolongent naturellement.
La maison propose également une cuisine équipée, un bureau, un WC indépendant et une buanderie.
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains.
Un ancien garage de 20 m², aujourd'hui aménagé et doté d'une baie vitrée, offre un potentiel rare : quatrième chambre, salle de jeux, atelier ou espace de télétravail, selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un exceptionnel terrain arboré de 4 575 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure propice à la détente. Un double garage avec auvent complète cet ensemble.
Prestations et confort :

• Menuiseries PVC double vitrage

• Insert bois

• Chauffage électrique + climatisation réversible récente

• Adoucisseur d'eau neuf

• Terrasse récente
DPE : D – Taxe foncière : 1 120 €
Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de beaux volumes, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :

David Hueso (EI) – Agent commercial RE/MAX Platinium

06 82 47 23 78

RSAC : 919 543 926 
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .