Maison - 200 m² - 8 pièces à Donzère
Description :
Idéal Investisseur ou Activité Chambres d'hôtes.
A Donzère, à proximité du centre ville, découvrez cette maison de 200m² qui comprend:
Une vaste véranda de 30m² donnant sur un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un wc séparé et une salle d'eau.
Un studio, à l'étage, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce à vivre avec cheminée.
Au rez de chaussée, vous disposerez, non attenant à la maison, de 2 chambres séparées, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un wc séparé. (Chambres d'hôtes).
L'ensemble est disposé sur un terrain entièrement clos et arboré de 540m².
Source naturelle, arrosage automatique, stationnement dans une cour fermée par un portail électrique et une belle terrasse dominante de plus de 25m².
Aucun vis à vis, Cadre bucolique, nombreux rangements.
Ouvertures PVC et bois et volets bois, climatisation réversible, Dépendances.
Gros potentiel.
Budget 315 000 euros, Honoraires à charge vendeur.
Possibilité de reprendre l'ensemble de l'activité pour un budget de 330 000 euros (L'ensemble du bien sera vendu meublé + fonctionnement de l'activité).
Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI) RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479.
N° Mandat 341 697
Maison DPE E, GES B effectué en mai 2013.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « .
Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
8 pièces
-
200 m²Informations complémentairesSurface habitable : 200 m²
-
4 Chambres
-
Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
-
4 Salles d'eau
-
3 Toilettes
L'extérieur :
-
Jardin
-
Terrasse
-
Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Climatisation
-
Année de construction :1900
-
Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Taxe foncière :540 €
![Maison - 200 m² - 8 pièces](/photos/classifieds/33/3f/333f89a9d7aa2eb5a28251375cd7f28c49774f789b09a18dc3384fb6173324b3-medium.jpg)
![Propriétés Privées](/photos/immobilier/agence/logo/04/a6/04a67f3d93f11df33ae5fa019b4f15ac3465291591b85369eab66b4bf0d8ab38-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 9 ventes de maisons à Viviers (4.2 km)
- 14 ventes de maisons à Châteauneuf-du-Rhône (4.6 km)
- 2 ventes de maisons aux Granges-Gontardes (5.3 km)
- 9 ventes de maisons à Malataverne (5.8 km)
- 7 ventes de maisons à La Garde-Adhémar (6.7 km)
- 8 ventes de maisons à Saint-Montan (6.7 km)
- 55 ventes de maisons à Pierrelatte (7.5 km)
- 10 ventes de maisons à Allan (8.6 km)
- 7 ventes de maisons à Valaurie (8.7 km)