Maison - 86 m² - 4 pièces à Donzenac

Nichée au coeur du bourg de Donzenac, cette charmante maison de 85m2 offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le garage (attenant), la cave pratique, la buanderie fonctionnelle, répondant à tous vos besoins en matière de rangement et d'organisation.
Au premier étage, une cuisine aménagée équipée vous accueille avec élégance, offrant un accès direct à un balconnet ensoleillé, parfait pour les moments de détente. Le salon séjour lumineux, avec un accès à une terrasse semi-couverte, constitue l'espace idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Un WC avec lave-mains ajoute une touche de commodité supplémentaire.
Au deuxième étage, découvrez deux chambres confortables dotées de placards. Un bureau offre un espace dédié pour le travail ou les loisirs créatifs. La salle d'eau moderne est équipée d'un WC, d'une douche à l'italienne et de double vasque.
L'aspect pratique n'est pas en reste, avec des menuiseries en double vitrage PVC qui allient isolation thermique et acoustique, assurant une atmosphère paisible et confortable. Le chauffage au gaz de ville vient compléter cet ensemble en garantissant une chaleur constante tout au long de l'année.
Cette propriété, alliant élégance contemporaine et fonctionnalité, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'appeler cet endroit chaleureux 'chez vous'.
Le loyer mensuel charges comprises est de 790€ dont 20€ de charges. Le dépôt de garantie à la charge du locataire est de 770€ ; les honoraires d'agence sont de 750€. Disponible au 15 Avril 2026.
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Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC19012019000171934