Terrain - 1 050 m² à Donnemarie-Dontilly

EN EXCLUSIVITÉ à DONNEMARIE-DONTILLY
Je vous propose de découvrir ce terrain à bâtir de plus de 1000 m², situé dans un environnement recherché et agréable à vivre.
Ce terrain présente une façade de 13 mètres en bord de route et s’élargit ensuite à 20 mètres, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet de construction harmonieux.

Entièrement clôturé, il bénéficie d’une légère pente constante lui conférant un charme particulier et une atmosphère paisible. Une vue supoerbe!

Un grand garage déjà édifié sur la parcelle constitue un véritable atout : il pourra accueillir un véhicule, servir d’atelier ou offrir un espace de rangement fonctionnel.

L’assainissement individuel sera à prévoir.
Urbanisme : PLU – Terrain situé dans le secteur des Bâtiments de France.

La commune offre un cadre de vie complet, avec commerces, services et établissements scolaires accessibles à pied, de la crèche jusqu’au collège. L’emplacement permet également de profiter d’une excellente accessibilité : l’autoroute A5 se trouve à seulement 15 minutes. Les gares de Longueville (10 minutes) et de Nangis (15 minutes), toutes deux compatibles avec le Pass Navigo, permettent de rejoindre Paris Gare de l’Est.

À proximité immédiate, la cité médiévale de Provins, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, enrichit encore l’attractivité du secteur.

Ce terrain réunit localisation, potentiel et qualité de vie.

Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la réalisation de votre projet. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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