Maison - 101 m² - 4 pièces à Donnemain-Saint-Mamès

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À seulement 7 minutes de Châteaudun, 30 minutes de Chartres et 1h30 de Paris, venez découvrir cette maison de 1984 parfaitement entretenue, d'environ 100 m² habitables, édifiée sur un sous-sol-total, dans un environnement calme. Elle se compose : Une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 30 m² environ avec climatisation, cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur le jardin (exposition sud-ouest), deux chambres, un bureau, salle de bain avec baignoire + douche, Wc séparés. Sous-sol : Une chambre supplémentaire, buanderie, grand garage sur toute la surface avec porte motorisée. Les plus Fenêtres doubles vitrages PVC, volet bois avec volets roulants électrique, chauffage gaz de ville, fibre optique, tout-à-l'égout, caméras extérieures installée, terrain entièrement clos et arboré sans vis-à-vis de 542 m² environ. Vie pratique : École maternelle au CP avec garderie dans la commune, les élèves CE1 au CM2 sont dirigés vers la commune de Molèans avec ramassage scolaire assuré pour le collège et lycée. Taxe foncière : 850€ / an Pour plus de renseignements ou une visite prendre contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.