Maison - 109 m² - 5 pièces à Donges

Nouveauté à DONGES!

MAISON PLAIN PIED
- 4 CHAMBRES.
- GARAGE 150m2.
- TERRAIN 5000m2.
- DPE C.

Vous êtes à la recherche d'une jolie maison de Plain pied avec 4 chambres avec un vaste et magnifique jardin de près de 5000m2, et vous avez besoin de stockage, alors cette propriété est faites pour vous!

Située à Donges, à l'entrée de la ville proche des six croix sans les nuisances, vous serez séduit par cette maison familiale qui propose une décoration soignée.

Vous pourrez profiter de:
- Pièce de vie (50m2) avec un poêle à granulés sur un beau carrelage effet parquet (parfait pour l'entretien) qui donne sur la terrasse.
- Cuisine ouverte tout équipée.
- Salle de bain avec une douche et une baignoire, emplacements machine à laver et sèche linge également.
- 4 chambres (14m2, 13m2, 11m2, 9m2) dont 1 qui est exploitée en dressing aujourd'hui.
- WC séparé.

Les extérieurs proposent une grande terrasse, un jardin avec dépendances et 4 garages (150m2 environ).
Le jardin est clôturé avec un portail électrique pour entrer sur la parcelle.
Le bien présente une exposition EST OUEST avec un couché de soleil coté terrasse pour profiter pleinement du soleil et de la luminosité.

Assainissement individuel.
Ouvertures en double vitrage PVC et volets électriques.
Volets électriques.

DPE C avec une très bonne isolation.
Chauffage: poêle à granulés et radiateurs électriques.

Les plans de la maison et des garages sont disponibles sur les dernières photos.

Cette maison familiale coche toutes les cases pour ceux qui cherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Ne ratez pas cette occasion.
Si vous avez des interrogations ou si vous souhaitez visiter, je reste à disposition.

Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : William ROMERO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89857444700030