Maison de ville - 170 m² - 7 pièces à Dompierre-sur-Yon

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous propose, au cœur de la commune recherchée de Dompierre-sur-Yon, à moins de 10 minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez ce pavillon familial atypique de 170 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Implantée sur une parcelle de 561m², la maison propose une distribution fonctionnelle et modulable, adaptée à différents projets de vie.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec espace bureau, desservant trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois.
La salle à manger avec cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse, surplombant le jardin. Une chaufferie complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Ce bien se distingue par ses atouts :
• 5 chambres, idéal pour une famille
• Volumes généreux et circulation fluide
• Deux garages, une cave et des espaces de rangement
• Environnement, proche des commodités et des axes principaux
Un ensemble immobilier offrant de réelles possibilités de valorisation.
Pour découvrir ce bien et échanger sur ses possibilités,
contactez Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée

Cette annonce référence 319752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.

Prix du bien : 263 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr