Maison de village - 117 m² - 6 pièces à Dompierre-les-Ormes

Iad France - Maryline PICARD vous propose : DOMPIERRE LES ORMES CENTRE – MAISON DE VILLAGE EN PIERRES NATURELLES - A RENOVER-127 m²-3 CHAMBRES -GRANDE PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE SUR SALON / SEJOUR -DOUBLE EXPOSITION ET LUMIERE TRAVERSANTE-SALLE D’EAU- GRENIER AMENAGEABLE - COUR ET JARDIN SUR 2 NIVEAUX– ATELIER / CHAUFFERIE -GARAGE -PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES ET COMMODITES. Vous cherchez une MAISON dans un environnement CALME, au cOEur d’un JOLI village campagnard, à proximité des petits commerces et commodités ? Alors ce bien pourrait être VOTRE COUP DE COEUR ! Ancienne maison de village en pierres de taille à rénover de 127 m² sur 2 niveaux et édifiée sur une parcelle de 242 m² entièrement close. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : *Une entrée sur couloir. * Une grande pièce à vivre de 52 m² avec salon / séjour et cuisine ouverte. Elle possède un accès direct sur la cour arrière de 27 m² où vous passerez de belles journées ensoleillées. * Un wc. À L’étage : *Un palier * Coin nuit qui offre 3 belles chambres de 20 m², 13 m² et 13.50 m² environ dont 2 avec parquets chêne. * Une salle d’eau avec wc. Les combles ont une surface au sol de 60 m² environ et sont aménageables selon vos envies. À l’extérieur, un atelier / chaufferie se situe dans la cour arrière. Vous monterez quelques marches et vous découvrirez un joli jardin de 60 m²environ et un grand garage. TRAVAUX A PREVOIR : isolation, système de chauffage (radiateurs existants et chaudière fioul), volets et façade, menuiseries. Maison reliée au tout à l’égout. SITUATION GEOGRAPHIQUE : À 5min de MATOUR, 30min de MACON, sa gare TGV LOCHE et ses axes autoroutiers A6 / A40 / A406. À 1h15 de LYON. Cette maison N’ATTEND que VOUS pour vous la faire REVIVRE ! BEAU POTENTIEL. Si vous recherchez une maison avec : Du CACHET ? Du VOLUME ? Un PETIT EXTERIEUR ? Un ENVIRONNEMENT CALME ? Une RESIDENCE SECONDAIRE pour télétravailler ? Alors n’hésitez plus ! Contactez- moi ! Idéal premier achat, investisseur ou famille … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 174 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline PICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.