Local commercial - 86 m² - 2 pièces à Domont

Murs commerciaux loués – revenu immédiat de 17 280 € / an
Restaurant en activité – emplacement centre-ville avec parking
Rendement attractif pour investisseur ou SCI patrimoniale

Situé en plein cœur de Domont, dans un environnement commerçant dynamique et à proximité immédiate d'un parking public, ce local commercial exploité en restaurant constitue une opportunité d'investissement sécurisée.

D'une surface d'environ 86 m², complétée par une réserve et une cave, le local bénéficie d'un agencement parfaitement adapté à l'activité de restauration.

L'établissement a fait l'objet de travaux de rénovation en 2008 et dispose notamment de :
• climatisation
• aspiration centralisée
• double vitrage
• espace de restauration fonctionnel

LES + PRODUIT

Centre-ville
Activité en place
Bonne accessibilité
Local adapté à la restauration
Rentabilité immédiate

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € HT + 1 912 € TVA, soit 240 912 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 440 € HT + 0 € TVA, soit 229 440 € TTC
Honoraires d'agence : 9 560 € HT + 1 912 € TVA, soit 11 472 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537